北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？

点击：作者：知乎来源：知乎发布时间:2017-03-20 12:51:56

【导读】知乎网友提出的问题——北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？对于北京承受不起的高昂房价和众多的发展机会之间的矛盾引起网友的热议。

北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？

最近一直为租房苦恼，感觉北京的房价实在是太高，题主为了离公司近一些住在城里，十几平小次卧2300一个月，感觉压力太大。题主只是个普通码农，去年小硕毕业，到手一万出头。这月工资交三月房租再还信用卡所剩无几。总感觉每月血汗钱都交给北京这帮大爷大妈心中就是不甘心，虽然也改变不了什么。一直想租的便宜点的，但是便宜的就是太远，而且现在但凡IT公司聚集的地方，都有无孔不入的中介、二房东。他们像层层的蛀虫一样，吸光这个国家最有创造力、最年轻人的每一分钱。题主现在不知道怎样调节心情，看了知乎好多答案，觉得自己还算不错的（也知道有些矫情了），在北京大部分人就这么憋憋屈屈活一辈子吗？第一次问问题，求高人指点。

另外原来工作单位的同事，好多一工作父母就拿出百万付了首付，我没有觉得不平等，只是觉得她们的父母辛苦了一辈子，最后也就是在北京砸下一套二手房，真的有时会觉得这个国家是不是到了某种畸形的边缘状态了，真的值吗？

联动问题：（既然北上广的房价正在透支着年轻人的创造力和生活品质，为什么这些人才不用自己的能力回去建设他的家乡小城？ https://www.zhihu.com/question/56995023）

网友跟帖：

【作者：匿名用户

链接：https://www.zhihu.com/question/47647183/answer/150438810

来源：知乎

看到清华这位兄弟的帖子，感同身受。一个清华毕业的，在行业顶尖的单位工作，也买不起房。很多人以为这位兄弟再工作几年，就能买的上。2年就来谈买房是搞笑。真以为大部分工作都跟it，金融一样工资来个三级跳？很遗憾，大部分人的工作工资都比较稳定。一眼能看到自己有没有能力买的起房。

开篇，我也谈一下自己，北京top医院的内科主治医师。给你们谈一下北京医生薪资，可能有偏差。但应该不会太大。

医生的职称有住院医师，主治，副主任，主任医师。但收入不是按这个分的，而是按住院医师，主管医师，主诊医师这么分。硕博毕业的住院医师5年左右，顺利的话能聘上主管医师，年龄一般在35-40，主诊医师大部分都在45岁之后。

为避免不必要的麻烦，本来写好的各个分层的工资情况，删除了，我就评价我自己。

目前工作五年，年薪20万+，加上整个家庭的存款，本来可以在北京首付一套80平米四环外的房子，本次暴涨以后，只能买5环60平米的房子。

来到北京一直没停过思考的就是买房。刚来的时候觉得自己年轻，收入低，可以等两年再说。后来思考的买一次房必会掏光家里的积蓄，父母退休后只有微薄的退休金，万一生病我拿什么去承担。我曾经算过一笔，我自己收入的60%要用来交房贷，抗风险能力非常差，一旦出现变故，就要卖房。我的收入不是跟随我的年龄增加而增加，有明显的分层，也就是在当上主管之前，我收入就是20+，当上主管之后，我收入能30万+，再之后是年代久远的主诊。所以我评估了自己的情况后，一直犹犹豫豫的没买房。

一起轮转的时候认识一个协和的8年制医生，真是年少轻狂，人中龙凤，不管从逻辑能力和知识上，都明显高出普通人一筹。他还是北京的土著，当时为60平米的婚房发愁。纠结了好久没买。后来微信上跟他聊过，也是一直发愁房子的事。

我身边的同事，也算是普通人眼中的精英，如果夫妻都是外地人，这几年，我就没看到有买的起房的，基本都是在租房。有一个同事，今年辞职，带着妻子去了燕郊。另一个同事准备在职博士念完就离开北京。身边能留在北京的，大部分都是女同事找本地土著嫁了，自己能买房的寥寥无几。

这几年也算奋斗过，每周工作70多个小时。直到今年身体出了点问题，过年在家的时候，再思考这个房子的问题。

为了买房，这几年基本紧衣缩食，没有旅游，没有锻炼，单位出租房一条线。娱乐全靠玩游戏看电影，手机用两年才换一次。

为了买房，一年才回一次家，觉得千把块的高铁费挺贵。

为了买房，我一直没买车。我觉得一辆车每年占用我3-4万的资金，太不值得。

什么创造力，都是狗屁，一切都是为了存钱。

我突然觉得这样的生活很操蛋。如果我买了房，至少我在当上主诊前，我还得过十几二十年这样的生活，还要祈祷我父母无病无灾活到80岁。

这真是鬼迷了心眼，为什么我非得在北京买一套房然后压榨我自己的一生。

我要每年出国游一次，带上我的父母。

我要住在宽敞的房子，不用再被房东二房东恶心。

我要开着车子，不用再跟一群人挤地铁。

这一切只要我离开北京就能实现，所以我等我手中的课题做完，我就准备离开北京。

有时候看着学历比你低，收入比你低，能力比你差，只是早几年比你进京买到便宜房子的人在你面前嘚瑟房价暴涨，他的房子值多少钱，心里确实闷烦。现在释怀了，这几天又看到北京房价跳涨60万新闻，我心里只有感到搞笑。

涨吧，涨到天上去。

去你的高端医疗条件，去你的优质教育。都不如我自己过的痛快重要。老子不伺候了。

通篇牢骚，大家见谅。——一个被宇宙首都抛弃的loser】

【唐缺写小说的，最近发懒

一向和贵知互相伤害的虎扑群众都集体表示赞同，此话题的答案毫无疑问指向了“是”：

ZT:知乎:北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？

我在以前的答案里提过，我在帝都市区买得起房，而且是全款（按现在的房价也行），但我没有买，回了成都。这当中很重要的原因在于我不要小崽子，而且在自己的行当里已经混到了相对足够的业内人脉，既不需要帝都的教育资源也不需要留在这里拓展工作资源。只要生活舒适，我呆在哪座城市都行，帝都户口放弃了也无妨。

但绝大多数人是不可能套用我的经验的。说白了，其他类似医疗、文化、服务、商业、娱乐之类的资源固然重要，但在二三线城市并不是不能将就——很多城市单论生活还能比帝都更舒服，然而子女教育和事业机会这两项实在是太重要了，是很多年轻或者不再年轻的职场人士的生活重心之所在，没法将就。

我有一位合作伙伴，在成都做图书公司，生意走势挺不错的，于是在这两年开始涉足影视行业。从那一天起，他的工作重心就必须向帝都转移，一个月有一半时间都呆在那边，以至于不得不盘算着在那边租套房子带着家人暂时搬过去。成都生活的安逸程度相信很多人都了解，但生活替代不了事业，想要把影视做好，就必须往帝都这个文化大染缸里跳，那是再多的火锅和串串、再多的奢侈品商店也替代不了的。

其他IT、金融、科研等等行业都是如此，一切真正强大的资源都集中在屈指可数的大城市里，需求在这里，供给也在这里。当你高考考上了某些优秀高校优秀专业的时候，就注定了能发挥你才能的地方只能是北上深。二线城市当然也存在机会，但在那些地方拼下一个合适工作岗位的难度会更大，在环境的制约下学习提升的可能性也更小。

这就造成了一种心理上的巨大矛盾：我接受了优秀的教育资源，理所当然希望能找到一个可以发挥才能的地方而不是回到老家将就着混日子——但能发挥才能的地方却不能让我安居乐业。所以越是高学历、越是名校出身，这样的痛苦和纠结就会越深。

子女教育更不用多提了，高考话题在贵知都吵翻天了。

所以，一线城市高房价的表象是房地产绑架经济房产泡沫房价虚高，本质还在于两点：一、中国特色下房子硬性捆绑的社会资源；二、区域发展和资源分配的严重不平衡导致的稀缺性——如果没有那么强烈的硬刚北上深的需求，如果二三线城市就足够让接受了顶级教育的人们安心接受，你的价格再炒也会有个限度，至少到不了今天这个程度。

而区域发展不平衡是一个暂时无解的命题。你强行在蘑菇屯建一个科技产业园，可能吸引到世界五百强来投资带来工作机会么？你有可能把学院路上的院校一股脑都搬到西部么？那些画大饼出来的鬼城的现状还不够清楚么？不能把合适的高端就业机会分散到其他城市，不能把让人眼红的教育机会分散到其他省区，全国人民向北京的现状根本没法改变。

而这些涌向北京的人们当中，大多数都会失败而归，因为帝都的资源再多，放在庞大的人口基数面前终究还是杯水车薪。这就是非常现实的阶级壁垒和阶级固化——一套买不起的房子及其捆绑的社会资源就堵住了你的上升之路，更加让你子女的上升之路倍添艰辛。不只是外地人怨声载道，本地人没有赶上好时候买房也会在自己的家乡没法安居，只能看着那些“本地人个个靠拆迁富得流言坐收房租”的说法苦笑连连。

所以我实在不明白那些为了这种畸形的高房价洗地的精英们是什么样的思路。一个国家里接受着最好的教育资源的一批人，在能发挥自己才能的地方无法获取安定的生活保障，要追求生活品质又不得不放弃能与能力相匹配的工作环境、造成令人心痛的教育资源的浪费，这是正常的吗？二三十岁的年轻人，脑子里除了房子就没有别的好惦记的，生活里的一切开销都要围着房子来精打细算克扣抠门，这不算透支创造力和生活品质，什么才能算？

看了下那些已经被踩得很低的精英的答案，无非还是那些“我买了房我成功了你卢瑟你留不下来”的车轱辘论调。这种论调的无耻之处在于：它是万能而不讲道理的。一万个人里有一百个能买房，剩下9900个是卢瑟；一万个人里有十个能买房，剩下9990个是卢瑟；一万个人里有一个能买房，剩下9999个是卢瑟。

轻飘飘甩出卢瑟两个字，就解释了所有的社会问题，不愧是贵知精英的嘴脸。】

【匿名用户：写写自身感受。

清华本硕，工作两年多。

房价高涨的可怕在于，当我以为可以凭借自己的聪明，创造力，上进，等等自身的能力，在北京好好生活下去的时候，现实却残忍地告诉我，你越来越买不起房了……

没毕业那会儿想的是，已经习惯了北京的生活，也喜欢这座城市，找的工作也是行业内全国顶尖的单位，有北京户口，薪水20w+，一切都挺理想的了。虽然自己家庭背景比较特殊，即父母均生过大病，家里已无积蓄帮忙付首付，但，自己多攒几年首付钱，多租房住几年就好了吧，也没什么关系。那时候觉得，不至于一个清华毕业生都在北京混不下去了吧。

然而现在我却在这里怀疑人生，是不是像我这种家庭条件的孩子就不应该留在北京？是不是不应该选择自己喜欢却薪酬稍低且涨幅不大的工作单位？

听得较多的话是，两家家长一起凑首付就好了。那么，单身就不该有对房子的渴望和需求吗？如果爱的人家境也不好，是另觅他人还是租房一辈子？

可我的确有对稳定住房的渴望啊。租房确实有诸多不便以及风险，有同学突然被房东赶出来，房东按合约多赔了一个月房租毫不在意，区区几千块钱。

有一个同学觉得北京的房价压力实在太大，年前辞了工作，现在准备动身去德国读博，不知道还回不回来。当年的奥赛金牌，极其聪明的一个人，觉得留在北京太难了。

有一个同学之前创业，16年上半年买了房，到下半年一衡量，房子大赚，创业小赔。再没坚持的动力了，不创业了，安心找了个稳定工作。

有一个同学家里青岛的，今年终于是下定决心知道在北京买房无望拿攒的钱付了青岛房子的首付准备回去了。

以上这些都是清华人。

我也想过，是不是还是我以及我举例的这几个人自身能力不行。

但臣妾实在是做不到哪，不是所有人都在金融或IT这种高薪行业，我已经身在这一行的最好的单位了，还能怎样？这行业也绝不冷门，至少中等吧。

想想确实是个挺大的笑话。小时候还觉得父母养育我很辛苦，以后要靠自己的能力买个大房子把父母接到大城市来住回报他们孝顺他们，家乡那个小城市环境脏乱差医疗水平低。哦，原来我认真努力了这么多年，使自己成为一个“栋梁之才”，连给我自己一个稳定的居所都给不了。

略有点偏题，但大约从上面的情形也能推断，这种生活压力对年轻人创造力的消磨，攒首付压力对生活品质的影响。

可能像我这种家境不殷实的人确实不是该留在北京的人吧。你看，我都开始产生这种念头了，房价对年轻人的思想影响有多深。

补充：

1、最暖心的、印象最深的回复是推荐我到自己所在的城市去的、北京人谢谢我喜欢北京的、在北京有房求相亲的（哈哈哈哈哈……）谢谢你们这么温柔这么可爱还愿意评论我~~

2、看了上一条应该知道答主的性别了吧……

3、答案中过分强调清华了，我深刻反省ing 其实是想不光说我自己，也举一些周围同学的案例，通过我所感受到和看到的，带有“清华”这个标签的年轻人都压力很大的现象，表达我认为房价确实过度压迫年轻人的观点。

4、“你奋斗两年凭什么就想跟别人家长奋斗一辈子相比？”首先，我认为这个观点确实是有道理的，因为上一辈的积累不同，大家虽然年纪相当但不在一个起跑线，也是很正常很公平的，我完全可以接受。只是另一方面觉得，如果也能给从原始积累开始的年轻人一点机会就好了。在现在这种情况下，青年人才流失确实是北京可能面对的问题，如果能留下来的都是家境好的人而不是有工作能力的人，我想对整个北京的创造力和活力都是有损失的。就如同我那个奥赛金牌同学，不仅以前学习好，现在的工作能力也是拔尖的，我从没有想到他这么聪明又勤奋的人会因为生活压力最后选择离开北京。

5、“才工作两年就想着买房，太浮躁了！”这个我要解释一下，我并不是为了现在买不起房而忧虑，而是心里完全没底，不知道还要多少年才能买得起。就按照平均下来每年攒20万来计算，现在一套有个室有个厅的房子至少400w吧，首付35%就是140w，那就是7年。但7年后首付还是140w吗？？？这才是我所担忧的。这么一想发现，只有两口子一起努力还有点可能，北京对单身青年太不友好了。我还真有个师兄就是大龄单身男青年，就一直没买房，这边首付还没攒出来，那边家里还希望他回去相亲结婚，去年年底还是辞职回去了。用同事的话说，“这没房子吧还是没根，说走就走了，这座城市跟他没有直接利害关系，没有什么值得他捍卫和坚守的。”